Наименование объекта

Обследование технического состояния строительных конструкций на объекте: Здание магазина расположенное по адресу: Краснодарский край, станица Отрадная, ул. Широкая, 12 «а»/1

Дата проведения

16.04.2019 г.

Заказчик:

ИП Старцев Е. И.

Объект обследования

Конструкции перекрытия 1-го этажа

Цель обследования

Обследование технического состояния отдельных конструкций здания в соответствие с ГОСТ 31937-2011 [3] и СП 13-102-2003 [23].

Причина обследования

Дефекты несущих конструкций здания (прогибы монолитной железобетонной плиты перекрытия).

Краткая характеристика объекта обследования

Здание магазина, расположенное по адресу: Краснодарский край, станица Отрадная, ул. Широкая, 12 "а"/1, двухэтажное, многоугольное в плане, размеры в осях А-Е / 1-6 – 41,695 х 25,18 м. Высота помещения 1-го этажа от пола до поверхности перекрытия – 3,8 м.

Конструктивная схема каркасная.

Колонны каркаса монолитные железобетонные квадратного сечения 400х400 мм. Перекрытие 1-го этажа монолитное железобетонное плоское толщиной 200 мм. Прогиб плит от собственного веса до 140 мм. Конструкция усиления в виде ферм-балок из гнутосварных профилей прямоугольного сечения, подведенных к плите перекрытия снизу, установленных вдоль колонн на металлические стойки из гнутосварных профилей закрепленных к монолитных железобетонным колонам каркаса.

Ограждение стен 1-го и 2- го этажей из газобетонных блоков толщиной 300 мм и витражное из алюминиевого профиля.

Полы 2-го этажа керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке.

Поверхность потолков 1-го без отделки.

Здание ранее не обследовалось.

На момент обследования здания ведутся отделочные работы.

Строительно-климатические условия района:

• климатический подрайон строительства IIIБ [35];
• расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – -19 ⁰С [35];
• нормативная глубина сезонного промерзания грунтов – 0,8 м ;
• нормативная снеговая нагрузка – 1,2 кПа (120 кгс/м²), II район [27];
• нормативная ветровая нагрузка – 0,48 кПа (48 кгс/м²), IV район [27];
• класс и уровень ответственности и здания (сооружения) – КС-2, нормальный [10].

Выводы и рекомендации по техническому обследованию

По результатам обследования в соответствие с положениями ГОСТ 31937-2011 [3], СП 13-102-2003 [23] определены следующие категории технического состояния строительных конструкций здания:

1. Монолитные железобетонные колонны каркаса – ограниченно- работоспособное.
2. Монолитное железобетонное перекрытие - недопустимое.
3. Фермы усиления перекрытия - работоспособное.

Усиление в виде ферм ФУ1 является не эффективным так как фермы усиления подведены под деформированную поверхность плиты (верхний пояс ферм криволинейный по прогибу) и включаются в работу при нагружении плиты полезной нагрузкой.

Плита перекрытия находится в предельном напряженно-деформированном состоянии.

Для устранения выявленных дефектов и повреждений рекомендуется выполнить следующее:

1. Выполнить усиление монолитных железобетонных колонн в виде устройства металлической обоймы (существующие стойки Ст1 из профилей гн. 80х80х3 использовать в конструкции обрамления).
2. Выполнить усиление монолитной железобетонной плиты перекрытия 1-го комплексным методом: в пролетах подведением снизу балок из прокатных профилей или ферм, на опорах устройство железобетонного наращивания сверху (существующую конструкцию усиления использовать в новой конструктивной схеме).
3. Привести к требованиям пожарной безопасности ФЗ 123 [2], СП 1.13130.2009 [17], СП 2.13130.2009 [18], СП 3.13130.2009 [19], СП 4.13130.2009 [20], СП 5.13130.2009 [21]:
   • Выполнить устройство ограждений наружных лестниц и площадки входа в здание (п. п. 7.1.3 [17]).
   • Выполнить конструктивную огнезащиту металлических конструкций усиления (п. п 5.4.3 [18]).
   • Для 2-го типа СОУЭ (р. 7, табл. 2, п. 8.1 [19]) выполнить оснащение системой звукового оповещения (сирена, тонированный сигнал и т.д.) и световыми оповещателями «ВЫХОД» (р. 6, табл. 1 [19]).
   • Выполнить оснащение системой АУПС (автоматическими установками пожарной сигнализации) при площади менее 3500 м² (прил. А, табл. А.1, п.10.2.1 [21]).

Усиление конструкций выполнять в соответствие с отдельно разработанным проектом усиления.

Окончательный вариант усилений и ремонтно-восстановительных работ конструкций, применяемые строительные материалы, принимает проектная организация.

Проектирование и производство работ должны выполнять специализированные организации, имеющие соответствующие допуски и достаточный опыт работ.

Настоящий технический отчет действителен в течение 5-х лет или до выполнения рекомендаций с приведением конструкций в работоспособное состояние.

Следующее обследование необходимо провести через 5 лет (п. п. 4.3 [3]).