|
Здание магазина ММ Закраивание расположено по адресу: Архангельская область, п. Луковецкий, ул. Советская, д. 6. Здание одноэтажное с чердаком, в плане прямоугольное, состоит из 2-х блоков. Блок №1 в осях А-Д / 1-8, конструктивная схема смешанная (не полный каркас), размерами в плане 12 х 28,89 м, высота помещения торгового зала от пола по поверхности потолка 3 м, от пола до балки 2,4 м, высота подсобных помещений 3,065 м. Блок №2 в осях А-Д / 8-9 конструктивная схема бескаркасная (несущие продольные стены), размерами в плане 12х19,83 м, высота помещений 2,8-2,93 м. Общий размер здания по наружному обмеру в осях А-Д / 1-9: 12,3 х 49,03 м.
- Фундаменты ленточные из бутовой кладки.
- Стены, столбы и перемычки из деревянных брусов.
- Перегородки деревянные.
- Перекрытия из деревянного щитового настила по деревянным балкам.
- Стропильная система деревянная.
- Кровля двух скатная из профилированных листов, водосток неорганизованный.
- Полы по грунту монолитные и деревянные.
- Окна и двери деревянные.
- Отмостки вокруг здания нет.
- Внутренняя отделка стен и потолка из известковой штукатурки по драни.
- Наружная отделка стен из доски.
Здание эксплуатируется по назначению и ранее не обследовалось.
Строительно-климатические условия района:
- климатический подрайон строительства I В [31];
- расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – -35 (0,98), -33 (0,92) 0С [31];
- нормативная глубина сезонного промерзания грунтов – 2,0 м [22];
- расчетная снеговая нагрузка – 2,4 кПа (240 кгс/м2), IV район [21];
- нормативная ветровая нагрузка – 0,3 кПа (30 кгс/м2), II район [21];
- класс и уровень ответственности и здания (сооружения) – КС-2, нормальный [10].
|
|
Техническое обследование строительных конструкций здания магазина, ММ Закраивание, расположенное по адресу: Архангельская область, п. Луковецкий, ул. Советская, д. 6 проводилось 13-14.12.18 г.
Основание для проведения обследования является договор № АрхФ/68649/18 от 7 декабря 2018 г.
Причина обследования – дефекты несущих конструкций здания.
Цель обследования – обследование технического состояния отдельных конструкций здания в соответствие с ГОСТ 31937-2011 [3] и СП 13-102-2003 [19].
По результатам обследования в соответствие с положениями ГОСТ 31937-2011 [3], СП 13-102-2003 [19] определены следующие категории технического состояния строительных конструкций здания.
Результаты оценки технического состояния представлены в таблице 2.
Таблица 2 – Оценка категорий технического состояния конструкций здания магазина ММ Закраивание расположенного по адресу: Архангельская область, п. Луковецкий, ул. Советская, д. 6
|
№ п/п
|
Конструкция
|
Категория технического состояния по ГОСТ 31937-2011 [3], 13-102-2003 [19]
|
|
1
|
Ленточные фундаменты
|
Работоспособное
|
|
2
|
Наружные и внутренние несущие стены
|
Стены без повреждений - работоспособное
Участок наружных стен с повреждениями в виде отклонения от вертикали до 100 мм – ограниченно - работоспособное
|
|
3
|
Столбы
|
Столбы без повреждений - работоспособное, столбы с отклонениями от вертикали до 50-100 мм – ограниченно - работоспособное
|
|
4
|
Балки каркаса
|
Работоспособное
|
|
5
|
Балки чердачного перекрытия БД1, БД2, БД3, БД4
|
Работоспособное
|
|
6
|
Стропильная система
|
Работоспособное
|
|
7
|
Полы
|
Ограниченно - работоспособное
|
|
8
|
Кровля
|
Работоспособное
|
|
9
|
Оценка требованиям пожарной безопасности [2, 14-18]
|
Не соответствует
|
Для дальнейшей нормальной эксплуатации здания по назначению необходимо выполнить рекомендации представленные в таблице 3.
Таблица 3 –Рекомендации по устранению дефектов и повреждений
|
№ п/п
|
Конструкция (дефекты, повреждений, отклонения)
|
Мероприятия (усиление, ремонт)
|
|
1
|
Фундаменты (нет отмостки)
|
Устройство отмостки с уклоном 3-5 % в сторону от здания шириной 1 м.
|
|
2
|
Стены и столбы торгового зала в осях 3-5 / А-Д (отклонение стен от вертикали в поперечном направлении в сторону оси А, по верху оконного проема до 100 мм ( т.е. 30-35 мм на 1 м высоты. Причина отклонения потеря устойчивости, вследствие недостаточной жесткости поперечной рамы.
|
Устройство усиления в осях А-Д / 3-5 в виде металлических поперечных рам
|
|
3
|
Балки чердачного перекрытия (визуальный прогиб балок Бд1…4 до 35 мм, по результатам поверочного расчета с учетом полезной нагрузки на перекрытие не обеспечивается условие по деформациям до 37 мм)
|
Контроль состояния балок и нагрузок на перекрытие (полезную нагрузку на чердачное перекрытие распределять по площади)
|
|
4
|
Полы (недостаточная прочность стяжки, разуплотненное грунтовое основание)
|
- Демонтаж существующей конструкции пола.
- Устройство конструкции пола в соответствие с требованиями с СП 29.13330.2011. Полы [24] (уплотнить грунтовое основание до коэффициента уплотнения не менее 0,92-0,95, подстилающий слой выполнить из бетона класса прочности В22,5 толщиной не менее 100 мм.
|
|
5
|
Кровля (вынос карниза от стены 350 < 600 мм, нет организованного водоотвода)
|
Привести к требованиям СП 17.13330.2011. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76 [20] (выполнить устройство организованного водоотвода).
|
|
6
|
Здание не соответствует требованиям пожарной безопасности
|
Привести к требованиям пожарной безопасности ФЗ 123 [2], СП 1.13130.2009 [14], СП 2.13130.2009 [15], СП 3.13130.2009 [16], СП 4.13130.2009 [17], СП 5.13130.2009 [18]:
- Выполнить устройство ограждений наружных лестниц и площадки входа в здание (п. п. 7.1.3 [14]).
- Выполнить огнезащитную обработку конструкций стропильной системы огнезащитными составами не ниже 2 группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, либо выполнять их конструктивную огнезащиту, не способствующую скрытому распространению горения (п. п 5.4.5 [15]).
- Выполнить устройство противопожарных стен 1-го типа (REI 150) в осях 6-8д / Д и между осями 8-9 / А-Д, обеспечив площадь пожарного отсека не более 500 м2, с возвышением над кровлей не менее чем на 60 см и выступом за наружную плоскость наружных стен не менее чем на 30 см (при площади здания 584,5 м2 > 500 м2 (п. п. 6.7.1, табл. 9.11 [15]). (п. п. 5.4.7 [15]).
- Для третьего типа СОУЭ (р. 7, табл. 2, п. 8.1 [16]) выполнить оснащение системой звукового оповещения (сирена, тонированный сигнал и т.д.), нет световых мигающих оповещателей, эвакуационных знаков пожарной безопасности и т.д. (р. 6, табл. 1 [16]).
- Заменить утеплитель по поверхности чердачного перекрытия на основе опилок на минераловатный (п. п. 5.7.1 [17]).
- Выполнить оснащение системой АУПС (автоматическими установками пожарной сигнализации) при площади менее 3500 м2 (прил. А, табл. А.1, п.10.2.1 [18]).
|
Окончательный вариант усилений и ремонтно-восстановительных работ конструкций, применяемые строительные материалы, принимает проектная организация.
Проектирование и производство работ должны выполнять специализированные организации, имеющие соответствующие допуски и достаточный опыт работ.
Настоящий технический отчет действителен в течение 5-х лет или до выполнения рекомендаций с приведением конструкций в работоспособное состояние.
   
|
