Наименование объекта

Здание магазина, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Шумилова, 73

Дата проведения

9.10.2018 г.

Заказчик

АО «Тандер»

Объект обследования

Строительные конструкции здания

Цель обследования

Обследование технического состояния отдельных конструкций здания в соответствие с ГОСТ 31937-2011 [2] и СП 13-102-2003 [11].

Причина обследования

Дефекты несущих конструкций здания.

Краткая характеристика объекта обследования

Магазин ММ Балетоман, расположен по адресу: РФ, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Шумилова, 73, на первом этаже многоквартирного девяти этажного жилого дома. Здание в плане прямоугольное, общие размеры фрагмента в осях 1-7 / А-Г – 34,2 х 17,81 м, размеры помещений в осях 3-4 / В-Г – 5,9х5,4 м, в осях 6-7 / В-Г – 6,3х5,4 м, пристроенная часть размерами в осях 1-7 / А-Б – 34,2 х 6,5 м. Высота помещения в осях 1-7 / А-Б от поверхности пола до поверхности плиты перекрытия 3,92-3,97 м, в осях Б-В / 1-7 – 3,74 м.

• Конструктивная схема здания магазина в осях А-Б / 1-7 – каркасная, в осях Б-В / 1-7 – смешанная.
• Колонны каркаса монолитные железобетонные прямоугольного сечения и сборные железобетонные квадратного сечения.
• Стойки витринной части составного сечения из горячекатаных уголков.
• Стены и перегородки из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе, кирпич силикатный утолщенный.
• Перекрытие и покрытие из сборных многопустотных плит.
• Покрытие витриной части из плоских сборных железобетонных плит.
• Балки перекрытия первого этажа сборные железобетонные.
• Балки покрытия пристроенной части металлические составного сечения из горячекатаных швеллеров и сборные железобетонные.
• Балки витринной части из уголков и швеллеров.
• Кровля из плоская из рубероида по асфальтобетонному слою, утеплитель из керамзита.
• Полы из керамической плитки.
• Поверхности стен и колонн оштукатурены.
• Здание ранее не обследовалось.
• На момент обследования здание не эксплуатируется.
• Класс и уровень ответственности и здания (сооружения) – КС-2, нормальный [9].

Строительно-климатические условия района:

• климатический подрайон строительства IIIВ [20];
• расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – -25 (0,98), -22 (0,92) ⁰С [20];
• расчетная снеговая нагрузка – 1,2 кПа (120 кгс/м²), II район [14];
• нормативная ветровая нагрузка – 0,38 кПа (38 кгс/м²), III район [14].

Выводы и рекомендации по техническому обследованию

По результатам обследования в соответствие с положениями ГОСТ 31937-2011 [2], СП 13-102-2003 [11] определены следующие категории технического состояния строительных конструкций здания:

1. Сборные и монолитные железобетонные колонны каркаса К1, К2 - работоспособное.
2. Стальные стойки витринной части Ст1 - работоспособное.
3. Сборные железобетонные балки покрытия Б1 - ограниченно- работоспособное.
4. Сборные железобетонные балки перекрытия Б2 - работоспособное.
5. Стальные балки Бм1 - ограниченно- работоспособное.
6. Стальные балки Бм2 - работоспособное.
7. Стальные балки Бм3 - работоспособное.
8. Сборные железобетонные многопустотные плиты покрытия ПК1 в осях 2-7 / А-Б - ограниченно- работоспособное.
9. Сборные железобетонные многопустотные плиты покрытия ПК1 в осях 1-2 / А-Б - работоспособное.
10. Сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия ПК2, ПК3, ПК4, ПК5, ПК6, ПК7 - работоспособное.
11. Сборные железобетонные плоские плиты покрытия витриной части П1, П2,П3 – ограниченно- работоспособное.
12. Кровля - недопустимое.

Для дальнейшей нормальной эксплуатации здания по назначению необходимо выполнить рекомендации представленные в таблице 1.

Таблица 1 –Рекомендации по устранению дефектов и повреждений