Наименование объекта

Обследование технического состояния строительных конструкций на объекте: ММ Вал

Дата проведения

Заказчик:

АО «Тандер»

Объект обследования

Здание магазина ММ Вал, расположенное по адресу: Нижегородская обл., Пильнинский район, р. п. Пильна, ул. Ленина, д. 30

Причина обследования

Дефекты кровельных сэндвич-панелей в осях Б-Б1 (расслоение конструкции сэндвич-панели)

Цель обследования

Обследование технического состояния отдельных конструкций здания в соответствие с ГОСТ 31937-2011 [5] и СП 13-102-2003 [20]

Краткая характеристика объекта обследования

Здание ММ Вал, расположено по адресу: РФ, Нижегородская обл., Пильнинский район, р. п. Пильна, ул. Ленина, д. 30. Построено по проектной документации, разработанной ООО «Проектмонтажналадка» г. Нижний Новгород в 2012 г. [38, 39]. Здание одноэтажное, прямоугольное в плане, размеры в осях 1-6 / А-В: 28,2×24,7 м. Высота помещения торгового зала от поверхности пола до низа фермы покрытия 3,7 м. Высота подсобных помещений 3,05 м. Конструктивная схема каркасная из стальных прокатных элементов. Сетка колонн в осях 1-2 / Б-В – 4,2 (b-шаг) × 18,7 (l-пролет) м, в осях 2-6 / Б-В – 6 (b-шаг) × 18,7 (l-пролет) м, в осях 3-6 / А-Б – 6 (b-шаг) × 6 (l-пролет) м.

Колоны сборные железобетонные сечением 400х400 мм.

Надколонники стальные сварные двутаврового сечения.

Фермы покрытия трапециевидные стержни из квадратных и прямоугольных гнутосварных профилей.

Соединения стержней сварные в заводских условиях.

Монтажные соединения ферм болтовые.

Соединения полу-ферм по нижнему поясу на высокопрочных болтах, по верхнему поясу и на опорах – болты обычной прочности.

Балки покрытия из стальных горячекатаных прокатных двутавров.

Прогоны из горячекатаных прокатных швеллеров.

Связи из горячекатаных прокатных уголков.

Конструкции каркаса, ветровые ригели стен из гнутосварных профилей.

Ограждающие стены выполнены из трехслойных сэндвич панелей толщиной 150 мм. Расположение сэндвич-панелей горизонтальное.

Кровля 2-х скатная из 3-хслойных сэндвич-панелей заводского изготовления толщиной 150 мм.

Оконные и дверные блоки из поливинилхлоридных (металлопластиковых) и алюминиевых профилей.

Покрытие пола торгового зала и подсобных помещений из керамической плитки и линолеума.

Внутренние стены и перегородки перегородки из силикатного утолщенного кирпича.

Внутренние двери деревянные и металлические.

Наружные поверхности стен облицованы металлическими панелями.

Внутренние поверхности облицованы металлопрофилем по каркасу.

Отделка стен санузлов и моечных из керамической плитки.

Потолки подсобных помещений из металлопрофиля по каркасу.

Водосток с кровли наружный неорганизованный.

За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола.

Отмостка вокруг здания асфальтобетонная шириной 1,-1,1 м и.

Благоустройство прилегающей территории из асфальтобетона и керамической плитки.

Здание построено в 2012 г., на момент обследования эксплуатируется по назначению, ранее не обследовалось.

Класс и уровень ответственности и здания (сооружения) – КС-2, нормальный [8].

Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0.

Категория здания по функциональной пожарной опасности Ф 3.1.

Рисунок 1 – Ситуационный план

Строительно-климатические условия района:

• климатический район строительства IIВ [33];
• расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки – -34 (0,98), -31 (0,92) ⁰С [33];
• расчетная снеговая нагрузка – 2,4 кПа (240 кгс/м²), IV район [23];
• нормативная ветровая нагрузка – 0,23 кПа (23 кгс/м²), I район [23].

Выводы и рекомендации по техническому обследованию

Анализ причин повреждений кровельных сэндвич-панелей

Значительные прогибы кровельных сэндвич-панелей в пределах f = 50-250 мм образовались вследствие нарушения целостности конструкции (расслоения) в виде отслоения верхнего профлиста от утеплителя. Вероятная причина дефектное склеивание, не качественные материалы, нарушение правил погрузочно-разгрузочных работ при переноске панелей в целом нарушение требований ГОСТ 32603-2012 [45]. Данное повреждение в совокупности с эксплуатационными нагрузками привели к образованию пластических вертикальных деформаций (прогибов).

Анализ несущей способности кровельных сэндвич-панелей

Кровельные сэндвич панели выполнены по архитектурному проекту ВАЛ-ПР/2012 [38] толщиной 150 мм, по замеренным геометрическим размерам соответствуют панелям марки ПКБ 150 «Термопанель» фирмы АО Teplant произведенные по ТУ 5284-013-01395087-2001 с плотностью утеплителя ɣ=100 кг/м³. Несущая способность данной кровельной сэндвич панели по каталогу технических решений фирмы Teplant ИС 5284-013-1395087-2012 (см. стр. 44, [42]) при шаге прогонов 3 м - 190 кг/м², что меньше расчетной снеговой нагрузки 240 кг/м² (IV – снеговой район [23]), при шаге прогонов 1,5 м несущая способность - 465 кг/м².

По проектной документации ННвгФ/69/12-КМ [39] кровля принята из сэндвич-панелей толщиной 200 мм по каталогу ЗАО «Самарский завод «Электрощит – Стройиндустрия» [44]. По каталогу ТИ 084-08 (2012) [44] для общественных зданий г. Нижнего Новгорода применяется панель 200 (175**) мм (см. л. 7, табл. 4 [44], ** - спец заказ), несущая способность при пролете 3 м - 290 кг/м² > 240 кг/м² (IV – снеговой район [23]).

Таблица 2 – Анализ несущей способности кровельных сэндвич-панелей здания магазина ММ Вал по адресу: РФ, Нижегородская обл., Пильнинский район, р. п. Пильна, ул. Ленина, д. 30

Примечание: в скобках ( ) указаны значения при уменьшении пролета методом устройства дополнительных прогонов между существующими с шагом 1,5 м.

По результатам обследования в соответствие с положениями ГОСТ 31937-2011 [5], СП 13-102-2003 [20] определены следующие категории технического состояния строительных конструкций здания:

1. Колонны, надколонники НК1, НК2 – работоспособное.
2. Стропильные фермы ФС1 – работоспособное.
3. Балки покрытия Б1, Б3 – работоспособное.
4. Прогоны покрытия П1-1 – недопустимое, прогоны П1-2, П1-3 - работоспособное.
5. Прогоны подвесного потолка ПП1 – работоспособное.
6. Связи покрытия (стыки конструкциями покрытия) – ограниченно - работоспособное.
7. Кровельные сэндвич-панели – в целом недопустимое в осях 3-4 / Б-Б1 аварийное.
8. Навес в осях 2-3 / А-Б - в целом работоспособное, одна стойка - ограниченно-работоспособное.
9. Навес в осях 5-6 / А - в целом работоспособное, поврежденный участок кровли (профлист) – ограниченно - работоспособное.

Рекомендации для дальнейшей безопасной и надежной эксплуатации здания необходимо:

1. Балки покрытия Б1, Б3 (см .прил. Е, л. л. 10, 11):
   • сопряжение (стык) балок с колоннами выполнить в соответствие с проектом ННвгФ/69/12-КМ ( см. л. л. 19, 20 [39]): приварить к надколоннику деталь из уголка 100х63х8 длиной 200 мм с отверстиями под болты М20, устройство болтового соединение на болтах 2М20 (см. рис. 3 стр. 19).
2. Прогоны покрытия П1-1 (см .прил. Е, л. 10):
   • усиление прогонов покрытия П1-1 методом уменьшения пролета из плоскости посредством установки тяжей из круглой стали или установка дополнительных прогонов между существующих;
   • сопряжение прогонов с фермами и балками выполнить в соответствие с проектом ННвгФ/69/12-КМ (см. л. л. 8-12 [39]): устройство болтовых соединений через детали из пластины размерами 300х200х6 мм и опорного уголка ∟100х7 длиной 60 мм, приваренной к верхнему поясу фермы, соединение прогона к пластине на болтах М16 или по другому разработанному проектному решению.
3. Прогоны подвесного потолка ПП1 (см .прил. Е, л. 11):
   • восстановить лакокрасочное покрытие по участкам сварных соединений с фермами.
4. Связи покрытия (см .прил. Е, л. л. 10, 11):
   • выполнить сварные соединения по стыкам с конструкциями покрытия (фермами, балками и прогонами) по ГОСТ 5264-80 в соответствие с СП 53-101-98 «Изготовление и контроль качества стальных строительных конструкций [29];
   • антикоррозионная обработка поверхности, восстановить лакокрасочное покрытие по участкам сварных соединений.
5. Кровельные сэндвич-панели (см .прил. Е, л. л. 9, 11):
   • уменьшение пролета до 1,5 м методом установки дополнительных прогонов или устройство кровли из сэндвич-панелей толщиной 200 мм (по проекту ННвгФ/69/12-КМ [39]);
   • замена дефектных панелей в осях 2-5 / Б-Б1 на аналогичные или устройство кровли из сэндвич-панелей толщиной 200 мм (по проекту ННвгФ/69/12-КМ [39]);
   • ремонт участков кровли с отверстиями установкой заплаток на клею.
   • устройство организованного водоотвода (СП 17.13330.2017 п. п. 9.3 [22]);
   • выполнить дополнительную гидроизоляцию стыков герметизацией (п. п. 4.3 [22]).
6. Навес в осях 2-3 / А-Б (см .прил. Е, л. 9):
   • заменить деформированную стойку (гн. 100х3).
7. Навес в осях 5-6 / А (см .прил. Е, л. 9):
   • выполнить антикоррозионную защиту нижних участков опорных стоек (гн. 100х3);
   • заменить поврежденный участок кровли.
8. Привести к требованиям пожарной безопасности ФЗ 123 [3], СП 1.13130.2009 [15], СП 2.13130.2009 [16], СП 3.13130.2009 [17], СП 4.13130.2009 [18], СП 5.13130.2009 [19]:
   • выполнить огнезащитную обработку стальных конструкций в соответствие с проектом [40];
   • оснащение системой АУП (автоматическими установками пожарной сигнализации) при площади менее 3500 м² (прил. А, табл. А.1, п.10.1.2 [19]).

Проектирование и производство работ должны выполнять специализированные организации, имеющие соответствующие допуски и достаточный опыт работ.

Окончательный вариант усилений и ремонтно-восстановительных работ конструкций, применяемые строительные материалы, принимает проектная организация.

Настоящий технический отчет действителен в течение 2-х лет или до выполнения рекомендаций с приведением конструкций в работоспособное состояние.

Следующее обследование необходимо провести через 2 года (п. п. 4.3 [5]).

ВНИМАНИЕ!!!

1. По аварийному участку кровли в осях 3-4 / Б-Б1 требуется выполнить незамедлительное временное усиление (см. прил. Е, л. 12).
2. До устройства временного усиления участок помещения торгового зала под аварийными кровельными панелями оградить от пребывания людей (см. прил. Е, л. л. 4, 12).