Архитектурно-строительное проектирование – разработка комплекта документации, предназначенного для создания здания или сооружения (объекта) с нуля, или капитального ремонта и реконструкции уже существующего.

Важнейшим этапом процесса проектирования является конструирование — создание графического изображения объекта или строительных конструкций (чертежи, эскизы, 3-D модели).

Существуют две стадии проектирования:

• проектная документация (П)– для  в органах государственной экспертизы
• рабочая документация (Р)– комплект технической документации, предназначенный для реализации объекта при строительстве

также по форме сходна с разработкой проекта вновь строящегося объекта, хотя обычно включает меньше документации. В общем случае проект содержит те же составные части, в том числе технологическую, архитектурно-строительную, сметы, проект организации строительства, общую пояснительную записку. Процедура рассмотрения и утверждения проекта реконструкции практически такая же, как и при новом строительстве.

Разработка проектов реконструкции, капитального ремонта и усиления отдельных конструкций зданий и сооружений

Капитальный ремонт - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не предусматривающих изменение основных технико-экономических показателей здания и сооружения, включающих, в случае необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

Реконструкция  - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания.

Модернизация - частный случай реконструкции, предусматривающий изменение и обновление объемно-планировочного и архитектурного решений существующего здания старой постройки и его морально устаревшего инженерного оборудования в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующими нормами к эстетике условий

Усиление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Этапы проектирования реконструкции и капитального ремонта:

1. Сбор, анализ существующей документации по объекту (градостроительный план, топографическая сьемка, технические отчеты об обследовании и инженерно-геологических изысканиях и т.д.).
2. Обследование технического состояния конструкций и грунта основания (обмерочные работы, анализ соответствия действующим нормам СНиП, СП, испытания физико-механических (прочностных) характеристик строительных материалов, оценка состояния на основании выявленных дефектов, повреждений и результатов поверочных расчетов конструкций, выводы и рекомендации).
3. Разработка проекта реконструкции или капитального ремонта.

Специалисты ООО «Диагностика Проект» обладают большим опытом в сфере проектирования реконструкций и капитального ремонта строительных объектов.